中央空调的保养News

中央空调的保养

新闻来源:www.zknrghj.com   发布时间:2015/4/7 9:28:27    点击数:1353

 一、中央空调保养分类

1、检查性维护保养:
    1)基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查;
 2)现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用 技术;
 3)提供各类必要的增值服务;
 4)就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案;
2、预防性维护保养:
 1)包括检查性维护保养提供的内容;
 2)按照厂家的推荐进行必要的预防性保养;
 3)预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等;
 4)对机组的运行性能提供提升暖通空调系统运行效果。
3、全面性维护保养:
    1)最全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务;
    2)在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换;
4、紧急性维修:
    根据客户的需求,24小时为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间;
5、冷冻机油的分析:
    润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标,我们提供的专业油分析,能在关键时刻向您提出改进意见,提前排除机组的重大故障隐患,避免意外停机和高额维修费用,保护您的投资;
6、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。
二、中央空调系统维护保养内容
1、空调主机部分;
    1)检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;
    2)检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂;
    3)检查压缩机运转电流是否正常;
    4)检查压缩机运转声音是否正常;
    5)检查压缩机的工作电压是否正常;
    6)检查压缩机油位,颜色是否正常;
    7)检查压缩机油压、油温是否正常;
    8)检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;
    9)检查空调主机各接线端子有无松动;
    10)检查水流量保护开关工作是否正常;
    11)检查电脑板、感温探头阻值是否正常;
    12)检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好;
2、风系统的检查:
    1)检查风机盘管出风的风量是否正常;
    2)检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;
    3)检查出风温度是否正常;
3、水系统的检查:
    1)检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水;
    2)检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;
    3)检查水系统中有无空气,是否需要排气;
    4)检查回水、出水温度是否正常;
    5)检查水泵声音、电流是否运转正常;
    6)检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象;
    7)检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象;
三、中央空调检修内容 
1、正常运转中的检修
    1)查压缩机冷冻油的油压及油量;
    2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;
    3)检查有无不正常的声响、震动及高温;
    4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力;
    5)检查各种阀门是否正常;
    6)检查冷水机出入水的温度及压力;
    7)检查主电路上接线端子并压实;
    8)检查电气控制部分;
    9)检查机组润滑系统;
   10)检查各仪表、控制器的工作状态;
   11)保持设备处于清洁状态;
2、年度间停机后的检修 
    1)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;
    2)检查及制冷设备安全保护装置整定值;
    3)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充
    4)检查压缩机电机绝缘情况
    5)查并收紧电路上的各电线接点
    6)查电气控制部分
    7)提供以上内容检查报告(每年一次)
3、末端的检修
    1)空气处理机、风机盘管的检查(每年一次)。
    2)空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年一次)。
    3)检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器(每年至少一次)。
    4)清理管路、除污(每年至少一次)。
    5)空气处理机的清扫、除尘(每年一次)。
4、 水系统检修工作内容
    1)冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油
    2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
    3)冷却塔一般保养性检修检修。
    4)水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
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